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2019年1-2月黄冈市区房地产市场运行情况

[摘要]一、供应情况    2019年2月,新建商品房批准预售 163 套,批准预售面积1.3万平方米,同比减少64.19%,环比减少 88.98 %;其中,新建商品住房批准预售32套,批准预售面积 0.53 万平方米,同比减少84.23 %,环比减少

      一、供应情况
  
  2019年2月,新建商品房批准预售 163 套,批准预售面积1.3万平方米,同比减少64.19%,环比减少 88.98 %;其中,新建商品住房批准预售32套,批准预售面积 0.53 万平方米,同比减少84.23 %,环比减少 95.48 %。住房租赁企业 0 家,租赁项目 0 个。(附住房租赁企业及租赁项目名称)
  
  2019年1-2月,新建商品房批准预售面积13.1万平方米,同比增长3.31%;其中新建商品住房批准预售面积12.26万平方米,同比增长0.41%。
  
  2019年1-2月房地产开发用地供应1宗,总面积3.38公顷,同比下降73.8%;其中,住宅用地供应1宗,总面积3.38公顷,同比下降73.8 %。
  
  二、交易情况
  
  2019年2月,新建商品房销售473套,销售面积5.26万平方米,同比减少11.89 %,环比减少 4.71 %;其中,新建商品住房销售356套,销售面积4.59 万平方米,同比减少12.4%,环比增长6.25 %。
  
  2月存量房成交 42 套,成交面积 0.46 万平方米,同比减少 52.65 %,环比减少 53.60 %;其中,存量住房成交 40 套,成交面积0.44万平方米,同比减少54.17%,环比减少 56 %。
  
  2019年1-2月,新建商品房销售 924 套,销售面积10.78万平方米,同比减少48.84%;其中新建商品住房销售695 套,销售面积8.91万平方米,同比减少52.2%。
  
  1-2月存量房成交面积1.464万平方米,同比减少0.51% 其中,1-2月存量住房成交面积累计1.44万平方米,同比减少50.17% 。
  
  三、库存情况
  
  截至2019年2月末,已批准预售尚未售出的商品住房3261套,面积 36.99 万平方米。
  

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